Íbúðalán eða fasteignalán fyrir þá sem eru með tekjur í erlendum gjaldmiðli eru fyrir viðskiptavini sem vilja taka lán en þurfa að nota erlendar tekjur til að standast greiðslumat eða eru með lögheimili erlendis. Fasteignaveð er alltaf á Íslandi.
Skilyrði er að íbúðalánið sé ætlað einstaklingum til kaupa, endurbóta eða endurfjármögnunar á íbúðarhúsnæði til eigin nota.
Í boði eru:
.jpg)
Greiðslumat
Lántaki þarf að geta staðist greiðslumat að teknu tilliti að greiðslubyrði (regluleg endurgreiðsla lánsins) íbúðaláns geti hækkað um 40%.
Samkvæmt reglum frá Seðlabanka Íslands má greiðslubyrðarhlutfall, sem er hlutfall af tekjum og fasteignalánum, ekki vera hærra en 35% eða 40% hjá þeim sem eru að kaupa í fyrsta skipti.
Það er skylda að hafa lánið í skuldfærslu af innlánsreikningi hjá Arion banka í íslenskum krónum. Það má ekki greiða þau í erlendri mynt. Viðskiptavinur verður að hafa frumkvæði af því að millifæra á reikning í íslenskum krónum til að greiða af láninu.
Krafa um aukinn afgang í greiðslumati:
Ef heildarumsókn íbúðalánsins er hærri en 70.000.000 kr. þarf afgangur í greiðslumati að vera 10.000 kr. fyrir hverja milljón umfram 70.000.000 kr.
Dæmi: Fyrir 80.000.000 kr. íbúðalán þarf að vera með 100.000 kr. afgang í greiðslumati.
Upplýsingar um lántökugjald er að finna í verðskrá bankans, sjá hér.
Hægt er að fá nánari upplýsingar á ibudalan@arionbanki.is.
Athugið að ætli lántaki sér ekki að búa í fasteigninni hefur það áhrif á vaxtaálag lánsins.
Leyfilegt er að lána til aðila sem eru með erlent lögheimili en ákveðin lönd þarf að skoða nánar.
Við notum vafrakökur til að bæta upplifun þína á vefnum. Lestu um hvernig við notum vafrakökur og hvernig þú getur stjórnað þeim með því að smella á "Stillingar fótspora".